1994〜2004年築, 専有面積61.29㎡〜81.29㎡の平均販売価格
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グランヴェルビュ八王子
東京都八王子市元横山町二丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩9分
1999年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
73.3
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
4,391万円
61.6万円/㎡
3,474
4,085
4,697
5,309
AI査定結果
推定相場価格
4,391万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,085万円〜4,697万円
57.3万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月21日
グランヴェルビュ八王子
3,680万円（51.6万円/㎡）/ 2階 / 71.29㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | グランヴェルビュ八王子 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/25 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/08 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 3,298万円 | 42.1万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/28 | マイキャッスル高尾ピーズコート 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 4,180万円 | 48.8万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,880万円 | 39.6万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2026/09/06 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/09/14 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。